天一仁和高新区将添新项目 城阳两宗地底价成交总价超6.32亿元 ——凤凰网房产青岛

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2018-11-11

10月31日,两幅地块在网上进行拍卖,土地总面积为171460㎡。 最终,青岛市建设工程有限公司以底价竞得两幅地块,总价约万元。

根据工商登记系统显示,青岛市建设工程有限公司股东为天一仁和。

据公告显示,QDCYP-2018-12-1地块位于流亭街道双流高架西、胶州湾高速南,包含城镇住宅用地和商务金融用地,总规划建筑面积㎡,土地总占地面积104794㎡,出让部分占地面积㎡。 其中,城镇住宅用地出让部分占地面积㎡,规划建筑面积㎡;商务金融用地出让部分占地面积㎡,规划建筑面积10000㎡;容积率1≤R≤,建筑密度≤25%,绿地率为≥35%,竞买保证金609928258万元,楼面起始价为4068元/㎡。 此外,划拨土地面积㎡用于配建租赁型人才公寓,规划建筑面积㎡。 (QDCYP-2018-12-1地块大致位置图)从地图上看,商住地块处城阳片区,位于双流高架西、胶州湾高速南区域,该区域内住宅项目众多,地块南侧为城阳高端项目,周边还有鲁昊棠琳湾、龙湖滟澜海岸、等已经交付使用的小区。

目前由于限价,新房均价大概在15000元/平左右。 QDCYP-2018-12-2地块位于街道龙翔路以东、向阳二路以北。

土地用途为仓储用地,产权50年,土地面积66666㎡,容积率≤R≤,建筑密度≤60%,绿地率≤R≤15%,非生产性用地比率≤7%,行业准入条件为仓储物流项目,竞买保证金22199778万元,楼面起始价为333元/㎡。 (QDCYP-2018-12-2地块大致位置图)。